Технический заказчик

В современном мире крупное строительство не обходится без технического заказчика, который выполняет важную роль для достижения поставленных целей.

Технический заказчик – это организация, которая выполняет весь комплекс инжиниринговых услуг, начиная со сбора исходно-разрешительной документации и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию. Технический заказчик берет на себя всю работу по сбору исходно-разрешительной документации, получению всех необходимых согласований и оформлению технических условий для присоединения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также организует строительную площадку, контролирует строительство, его финансирование.

В строительстве объектов участвует множество организаций и специалистов с различными целями, в результате чего появляются разногласия и конфликты. Технический заказчик выполняет роль управляющей организации в строительном процессе, а также помогает взаимодействовать со всеми участниками процесса строительства, координирует, осуществляет технический надзор на всех этапах, контролирует качество и сроки строительства.

Команда специалистов ООО «ВЕКТОР» имеет соответствующий опыт в строительстве, знает, как правильно и своевременно организовать и управлять строительством. Все специалисты нашей организации имеют соответствующую квалификацию, знания и навыки организации строительства социальных и коммерческих объектов.

Функции технического заказчика зависят от этапа реализации проекта и делятся на несколько областей:

1. Сопровождение финансирования на всех этапах реализации проекта.
2. Сопровождение предпроектных работ.
3. Сопровождение проектных работ.
4. Сопровождение строительства.
5. Сопровождение сдачи объекта в эксплуатацию.

Основными функциями ООО «ВЕКТОР» как технического заказчика являются:

1. Оформление/получение и сбор исходно-разрешительной документации.
2. Получение технических условий на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения.
3. Проведение инженерно-изыскательских работ.
4. Подготовка исходных данных для проектирования объекта.
5. Получение разрешения на строительства объекта.
6. Организация выбора подрядных организаций.
7. Утверждение проектной документации в производство работ.
8. Составление графиков производства работ с последующим контролем их исполнения.
9. Организация строительной площадки.
10. Организация закупки материалов для строительства.
11. Входной контроль поставляемых материалов и оборудования.
12. Технадзор в ходе строительства объекта.
13. Промежуточная приемка выполненных работ.
14. Оформление/подписание актов скрытых работ.
15. Организация сдачи объекта контролирующим органам, строительному контролю.
16. Организация получение акта ввода объекта в эксплуатацию.
17. Организация передачи объекта эксплуатирующей организации.
18. Контроль финансирования для рационального использования денежных средств на всех этапах строительства.

Основными целями технического заказчика являются:

1. Обеспечение высокого уровня строительства с применением современных технологий в строительстве.
2. Обеспечение контроля применения строительных материалов соответствующих проектной документации и действующим нормам и правилам.
3. Организация строительства без превышения сметной стоимости и в кратчайшие сроки